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Was ist Sondereigentum?

Das Sondereigentum ist ein Recht an einer Eigentumswohnung, das dem Volleigentum weitgehend gleichgestellt ist. Das Wohnungseigentum setzt sich aus dem Sondereigentum und dem Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum zusammen. Was zum Sondereigentum zählt, ist gesetzlich nicht...

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Die WEG erläutert

Beim deutschen Wohnungseigentumsgesetz, kurz WEG, handelt es sich um ein Gesetz, dass das Eigentum an separaten Wohnungen oder Gebäuden sowie an Räumen oder Flächen, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden und das gemeinschaftliche Eigentum...

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Notar – Rechte und Pflichten

  Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen dürfen in Deutschland grundsätzlich nur über einen Notar ver- und gekauft werden. Der Notar ist an eine Gebührenordnung und gesetzliche Vorschriften gebunden. Damit schützt der Staat Käufer und Verkäufer...

vermieterbescheinigung

Vermieterbescheinigung

Ab dem 01.11.2016 wird das bisherige Meldegesetz teilweise abgeändert. Zuvor waren Vermieter verpflichtet, Mietern sowohl den Einzug als auch den Auszug zu bestätigen. Dies bezeichnet die sogenannte Wohnungsgeberbestätigung bzw. Vermieterbescheinigung. Diese Bescheinigung musste der...

hausverwalterentlastung

Entlastung des Hausverwalters

Vielen Hausverwaltungen fällt es leicht, regelmäßig entlastet zu werden. Die rechtlichen Auswirkungen des Entlastungsbeschlusses sind einer Vielzahl von Eigentümern nicht bekannt. Die Abstimmung über die Entlastung findet oft leichtfertig oder unbewusst statt. Entlasten die Eigentümer ihren...

grundbuch

Grundbuchauszug

Das Grundbuch ist ein amtliches Verzeichnis von Grundstücken, in dem die Eigentumsverhältnisse und etwaige mit dem Grundstück verbundene Rechte und auf ihm liegenden Lasten erfasst werden. In aller Regel wird für jedes Grundstück ein...

energie

Energieausweis

Seit Oktober 2007 schreibt die neue Energieeinsparverordnung den Energieausweis auch für Altbauten vor. Seit 2002 gilt er bereits im Neubau. Der Energieausweis ist immer dann erforderlich, wenn ein Gebäude oder eine Wohnung verkauft oder...